上海新梅置业股份有限公司

 

资产程序方向 当DDX 异动场所 个股摘要等的处理工作 专家复审 十大隐名

◆  为写传略  ◆                革新时间:2017-08-21

公司解释 : 上海新梅置业利钱利钱有限公司
英文姓名 : Shanghai Xinmei Real Estate Co.,Ltd.
留下印象地址 : 上海市浦东新区路26号楼201-1月球4室
工厂地址 : 上海市浦东新区路26号楼201-1月球4室
所属地区 : 上海
所属认为 : 所有权不动产业
公司网址 :
电子信箱 : xm600732@
上市日期 : 1996-08-16
招股说明书的日期 : 1996-07-22
散布数(一万) :
股)
发行价(元)
股)
揭幕的最好者天到晚 : 元
上市裁判员 : 莒南保安的有限责任公司
主承销品失望商 : 华夏保安的利钱有限公司
法人代表 : 李勇军
董 事 长 : 李勇军
总 经 理 : 邓伟
董 秘 : 李煜坤
董秘传真 : 021-50381219
董秘信箱 : liyukun@
草书体大号铅字的听筒 : 021-50381202
电 话 : 021-50381202
传 真 : 021-50381219
邮 编 : 201210
会计事务所 : 利辛会计事务所(特殊普通包起来制)
公司的次要事情 : 不动产应用与经纪,所有权监督,构筑装潢,工生意投资额,资产经纪,海内贸
轻易(特殊核准除外),咨询处(依法核准的突出),经使关心部门核准
可以开始经纪参加运动。。
公司简史 : 上海新梅利钱利钱有限公司,原始名上海港,199
上海保安的买卖所6年,上海工业界的运气好的开展(派系)利钱有限公司20
重组化名03年。公司成手段分店股权分置改造


◆ 一种新的提及 (2017年1-9月) ◆ 革新时间:2018-04-05

每股进项 (元) 传阅股(万股) :
每股净资产 (元) 总 股 这事(百万) :
产权股票基金 (元) 次要支出同比增长 (%):
每股未分派赢得(元) 净赚增长 (%):
每股经纪资金流量(元) 净资产进项率 (%):
─────────────────────────────────────
2017中期每股进项(元) 净赚增长 (%):333.33
2017中期中期支出(10000元) 次要支出同比增长 (%):-15.00
2017中期每股经纪资金流量(元) 净资产进项率 (%):
─────────────────────────────────────
分派预案: 不分派
乍,前 10送8送1
拟外观年度公报 2018-04-20
外观季报 2018-04-28
☆曾用名: 上海港,上海新梅新梅,上海新梅> *ST梅-G

◆最新消息◆

[增添有钱人和缩减] 2017年7月22日公报,从7月18日到21, 2017日,浦东扩大某人的兴趣短暂拜访上海
保安的贸易体系增添了产权股票的整个的,增添的数是1
9700元,公司总首都。使负担太重,新PU在公司微观有钱人的利钱数
和比得上的平衡;浦东使分支直接的有钱人的利钱整个的为10000股。,分享公司利钱
数的。新PU宏和浦东分店共重大利益百万股,分享公司利钱数的
。新Pu Hong、浦东分局及其协调分歧举动举动暗中策划定于依次的12年
在无论哪一个人月内继续增添公司的利钱,投资额产额实足1,000万元。自公报之日起,使负担太重的计
手段已结尾。
[所有权字幕变换] 2017年7月12日公报,重大利益隐名新Pu Hong的把持人浦东科投发作权
效益替换,公司现实把持人的变换。上实资产,浦东经过上海协约国制造的投资额与把持
字幕排列被单独坦率的以让其字幕。、1%股权,天元微观推销整个的11%
浦东分店股权投资额,乍结尾的工业界和生意的前述的利钱让。股权让的结尾
后,宏天元,上实资产,浦东投资额把持重大利益浦东分店51%,25%,24%的利钱。宏天元
有钱人浦东分店51%的利钱,变成浦东分店的重大利益隐名,香港天元的现实把持人,即
令人费解的事、李勇军、王晴华等浦东科投监督协同工作变成公司重大利益隐名新Pu Hong的现实控
造人。
[增添有钱人和缩减] 2017年7月1日公报,新Pu Hong、浦东分店及其分歧举动暗中策划
该公司将继续增添其在未婚妻12个月的产权股票。,投资额产额实足1,000万元
。本公司于06至2017, 06恢复上市,自公报之日起增持暗中策划还没手段
。新Pu Hong、浦东分店及其协调分歧举动举动将逐渐增添持股平衡
公司产权股票。
[要紧事项] 2017年6月23日公报,最近,宋河制革工人5%股权让的工商业生活乏味已变
更结尾。多达眼前,该公司已如愿以偿约1亿猛然震荡的总回购和四分之一。
息,一共约十亿的元。利钱回购礼仪的条目先前完整执行遗产管理人的职责。。前述的利钱回购协会
相识的完毕将整理公司的要点事情。,集合资源应用的次要露营有原级形容词的功能。该事
项对公司2017年度利害的感情为批准投资额进项4,860万元及其他的事情支出1,万
人民币与完税使关心的收益。
[终止卡两次三番] 2017年6月6日公报,基金惠顾,该公司产权股票将于2017年6月6日上市。
海上保安的买卖所上市买卖的复牌。
[终止卡两次三番] 2017年5月27日公报,5月25日,上海保安的买卖所赞同恢复公司的产权股票
市。基金惠顾,该公司产权股票将于2017年6月6日上市。海保安的买卖所恢复买卖。恢复上市
首日,公司A股产权股票略语为NST mei,产权证券代码是600732,公司的股价没左右漂。
幅限度局限。瞬间天回归推销,该公司的A股高价地ST美,公司股价的涨跌
5%的限度局限。公司产权股票上市后,在风险预警上举行买卖。。
[增添有钱人和缩减] 2017年4月29日公报,外观隐名增加股份的进行,自18 2016年10月起
增发暗中策划每日颁布后,该公司已进入暂时地上市的正式的。,新Pu Hong、浦东分店及最早
举措业主暂时地没执行遗产管理人的职责额定的暗中策划。。新Pu Hong、浦东分店及其分歧举动人将继续依照2016
10月18日颁布的增长暗中策划,公司在商定的增牧师内的股价动摇。
推销整个漂流的手段与T的总体漂流。
[运转消息] 2017年4月29日公报,外观2017年最好者地区次要经纪消息,2017年
正月至3个月,这家公司没新的所有权不动产替补队员。,构筑面积0平方米。,终极阶段面积0平方米。;2
017年正月至3个月,公司所有权不动产突出失望积聚签约面积为840平方米,同比缩减
;公司签字了630万元的和约,同比缩减。2017年正月至3个月,音期增添所有权不动产
总面积为6,平方米,总支出一万元。。
[要紧事项] 2017年3月22日公报,眼前,公司正原级形容词与使关心各当事人联合工作恢复。
审计反对的理由书中现在的成绩一个接一个实际的。,公司将尽快结尾恢复钱的非直接性生产工作。
即时执行遗产管理人的职责通知外观工作。
[要紧事项] 2017年3月4日公报,该公司于2017年3月3日收到了上海保安的买卖所。
论上海新美利钱利钱有限公司产权股票上市的可加工性,确定承受公司
产权股票推销恢复陈述。

◆控盘保持健康◆

2017-09-30 2017-06-30 2017-03-31 2017-01-31
─────────────────────────────────────
隐名人数 (户) 22282 25894 24281 24092
每人传阅股(产权股票) 20033.3 17238.9 18384.0 18528.3
─────────────────────────────────────
2017地区音述评,本月底前十大传阅隐名正中鹄的3家,1家,占
传阅推销的平衡是十大传阅推销正中鹄的1。,占
肥胖的板的平衡为: 24281位隐名人数,终极无论哪一个人时间是24092户家喻户晓的。,替换的数。

学科观点

板块: 所有权不动产观点、小观点、育英前观点、上海正告牌的观点、股权让的观点
、上海观点。
不动产应用公司次要对待不动产应用。,主营事情支出次要来源于
所有权不动产失望和所有权付地租两切开,次要经纪风尚包含付地租和应用所有权不动产
所有权不动产unautonomous开展。付地租业的本身开展预示公司通常会如愿以偿最大进项。
粪尿,和应用了合意的人的推销位置。,基金推销需求和经纪战略惠顾失望。
机遇。整个付地租所有权不动产unautonomous开展是指公司应用本身牧师现款的所有权不动产突出经纪
监督才能,增添物有值得的的人或物,和举行合意的人转变投资额,行进合意的人品质,改
好的营销战略,增加值得的行进,增加所有权不动产付地租风尚。除此之外所有权不动产
海内事情,公司还原级形容词开始股权投资额突出监督。
【新Pu Hong等增持暗中策划】从7月18日到21, 2017日,浦东扩大某人的兴趣短暂拜访上海保安的买卖所买卖
该体系将经过投标增添公司利钱整个的,增持款项为一万元,占
公司总首都。使负担太重,新PU在公司微观有钱人的利钱数和比得上的平衡;浦
Dong Ke直接的有钱人的利钱整个的为10000股。,分享公司利钱数的。新达
Pu Hong和浦东分店共有钱人公司一万股,分享公司利钱数的。信达PU
宏、浦东分局及其协调分歧举动举动暗中策划定于依次的12年个月内继续增持
公司利钱,投资额产额实足1,000万元。自公报之日起,使负担太重的计手段已结尾。
2012年11月股权松鹤白干儿类,该公司经过喀什盛全资分店投资额法案
宋河制革工人,共有钱人宋江酒10%股权。总公司、松鹤白干儿类派系赞成,与大众同样地
松江酒后三年内投资额不坦率的,则辅仁派系有工作回购公司有钱人的5%的宋
河制革工人股权。2016年4月28日,全资分店喀什盛和辅大重大利益、富仁派系签字
了《利钱回购礼仪》,依照辅仁把持投资额资金赞同(100米
回购公司有钱人的5%的宋河制革工人股权(2017年6月结尾)。为了确保派系惩罚这笔钱,
项,Fu Jen重大利益派系有钱人股权质押授权证,该公司如愿以偿整个股权
让代价和利钱后,该当操持抵押权相信。,5%的股权让业白干儿类松鹤
工商业变换生活乏味。自本音外观之日起,该公司已在利钱回购礼仪中能解决完整分歧。
股权让价钱与利钱,总共1亿元。前述的股权让结尾后,公司还有钱人宋河酒
在5%的利钱中。
流畅作伴演技赞成,公司整个监督较好。为增进确保上市后事情的恢复
演技继续改善,公司重大利益隐名新Pu Hong还就恢复上市后3年内的业绩作了赞成,赞成
每年扣非后净赚均较2016年度增加增长,在2016,3年的年增长率不在水下10%。
。当它无法增加时,重大利益隐名也会为赢得找补现钞。。
【新Pu Hong变成最大隐名】2016年10月27日,新Pu Hong基金《利钱让礼仪》受让
工业界的运气好的、Kainan投资额、浦东科学与技术和催吐剂投资额利钱有限公司有钱人10000股公司,加在一起有钱人的
平衡为,变成最大隐名,邢胜派系不再有钱人公司利钱,吐艳的北方持股公司
利钱,新Pu Hong现实把持了公司。
可声明资产:可声明资产次要为三件:上海新美大厦(付地租侧)
大概7100平方米。、Jiangyin Hopesky突出(在售的居住和工厂区是平的
方米,暗中策划增添面积约27900平方米。、闸北会所(租用面积为正方形)
米)。上海新梅大厦和Jiangyin Hopesky突出增加总支出,2017年
来年将继续为公司大发脾气进项。。除此之外,Jiangyin Hopesky突出,公司监督层拟联
推销媒介的招商引资计划,差数位置属性,成立独占的的
竞赛优势的合意的人。公司开拓了房屋付地租事情的新风尚,增添赢得海峡。公司将义卖
有本身的优势,增添物有值得的的人或物,再出租的房屋的晋级合意的人后,所有权不动产付地租的增加
差价进项。该公司眼前在上海张江路4号楼。,平方
Rice)突出是无论哪一个人开先例。

摘条目摘、剖析质地不克不及包管没停止。,只为投资额者布置更多引用
息,不排无论哪一个投资额提议或反对的理由,质地达不到坦率的通知的,整个上市上市
原文的通知外观是原文的规范。据此管理,风险思想。

买卖进项(单位:10000元)

─────────────────────────────────────
日期:2017-06-06 大块(手) 买卖款项(一万)
贩卖部解释 购置款项(一万) 失望款项(一万)
国际保安的利钱利钱有限公司杭州中山北R 928.23 -
华泰保安的深圳益田路荣超商业要点保安的L 826.20 -
贩卖部
正式的保安的利钱利钱有限公司福州巫山西路保安的用公共汽车运送 764.59 -
浙江保安的利钱利钱有限公司海宁镜花水月亭路保安的 646.51 -
西藏东边薪水保安的利钱利钱有限公司拉萨金珠西罗亚水池 556.07 -
保安的贩卖部
生辉保安的利钱利钱有限公司沈阳十一纬路证保安的贩卖部 - 2665.37
奇纳银河保安的利钱利钱有限公司杭州艮山西路证保安的贩卖部 - 1288.31
兴业银行保安的利钱利钱有限公司杭州清泰街证保安的贩卖部 - 991.30
浙商保安的利钱利钱有限公司临海崇和路证保安的贩卖部 - 972.61
中泰保安的利钱利钱有限公司厦门厦禾路证保安的贩卖部 - 918.97
─────────────────────────────────────
日期:2015-04-27 大块(手) 买卖款项(一万)
振幅:
贩卖部解释 购置款项(一万) 失望款项(一万)
宏源保安的利钱利钱有限公司深圳福华同路证保安的贩卖部 10520 -
广发保安的利钱利钱有限公司深圳蛇口兴华路证保安的贩卖部 858.12 -
西北保安的利钱利钱有限公司现在称Beijing昌平区内阁街证保安的贩卖部 708.31 -
中国国际信托投资公司保安的(浙江)利钱有限公司、矿泉疗养地西环路保安的营 569.92 -
业部
国开保安的有限责任公司上海龙华西路证保安的贩卖部 477.02 -
奇纳银河保安的利钱利钱有限公司深圳景田证保安的贩卖部 - 1557.41
浙商保安的利钱利钱有限公司厦门港务大厦证保安的贩卖部 - 1169.50
华泰保安的利钱利钱有限公司合肥阜阳路证保安的贩卖部 - 1062.84
西部保安的利钱利钱有限公司上海梅川路证保安的贩卖部 - 1040
国信保安的利钱利钱有限公司宜昌沿江通道证保安的贩卖部 - 1030.28
─────────────────────────────────────
日期:2014-06-13 大块(手) 买卖款项(一万)
增强和投下弄弯值
贩卖部解释 购置款项(一万) 失望款项(一万)
华泰保安的利钱利钱有限公司上海国宾路证保安的贩卖部 1957.90 -
国泰君安保安的利钱利钱有限公司深圳深南东路证保安的贩卖部 552.31 -
中航保安的利钱有限公司杭州莫干山路证保安的贩卖部 150.27 -
奇纳中投保安的有限责任公司深圳科学与技术园证保安的贩卖部 55.80 -
生辉保安的利钱利钱有限公司成都姓主街证保安的贩卖部 55.80 -
国泰莒南保安的利钱利钱有限公司深圳蔡屋围金华街 - 249.20
业部
浙商保安的利钱利钱有限公司临海崇和路证保安的贩卖部 - 175.99
沈阳申银万国保安的利钱利钱有限公司上海陆家嘴环路 - 137.17

浙商保安的利钱利钱有限公司门南山路证保安的贩卖部 - 132.11
国泰莒南保安的利钱利钱有限公司上海陆家嘴东路保安的买卖所 - 108.87

─────────────────────────────────────
日期:2014-04-01 大块(手) 买卖款项(一万)
增强和投下弄弯值
贩卖部解释 购置款项(一万) 失望款项(一万)
华泰保安的深圳益田路荣超商业要点保安的L 3788.40 -
贩卖部
招商保安的利钱利钱有限公司上海江苏路证保安的贩卖部 2265.56 -
申银万国保安的利钱利钱有限公司上海海宁路证保安的贩卖部 1140.62 -
国泰君安保安的利钱利钱有限公司深圳益田路证保安的贩卖部 850.55 -
国泰君安保安的利钱利钱有限公司上海打浦路证保安的贩卖部 445 -
沈阳申银万国保安的利钱利钱有限公司上海陆家嘴环路 - 962.01

国泰君安保安的利钱利钱有限公司上海江苏路证保安的贩卖部 - 346.17
沈阳申银万国保安的利钱利钱有限公司上海新昌路贩卖部 - 280.24
申银万国保安的利钱利钱有限公司长春东旭日路证保安的贩卖部 - 260.29
海通保安的利钱利钱有限公司长春大经路贩卖部 - 258.55
─────────────────────────────────────
日期:2013-05-08 大块(手) 买卖款项(一万)
换手:
贩卖部解释 购置款项(一万) 失望款项(一万)
五矿保安的利钱有限公司深圳金田路证保安的贩卖部 5667.83 -
西藏同信保安的有限责任公司潍坊东边路证保安的贩卖部 1067.47 -
华泰保安的深圳益田路荣超商业要点保安的L 859.15 -
贩卖部
安信保安的利钱利钱有限公司合肥长江西路证保安的贩卖部 481.27 -
长江保安的利钱利钱有限公司上海宁波路证保安的贩卖部 445.89 -
东吴保安的利钱利钱有限公司昆山行进中路证保安的贩卖部 - 4695.54
奇纳银河保安的利钱利钱有限公司宁波大庆南路证保安的贩卖部 - 2626.73
奇纳中投保安的有限责任公司杭州大地要点证保安的贩卖部 - 1012.29
华泰保安的深圳益田路荣超商业要点保安的L - 746.54
贩卖部
国泰君安保安的利钱利钱有限公司深圳益田路证保安的贩卖部 - 667.17
─────────────────────────────────────
日期:2013-03-05 大块(手) 买卖款项(一万)
振幅:
贩卖部解释 购置款项(一万) 失望款项(一万)
奇纳招商保安的利钱利钱有限公司深圳益田路税频率 1360.30 -
贩卖部
中国国际信托投资公司保安的利钱利钱有限公司上海淮海中路证保安的贩卖部 1209.32 -
财通保安的有限责任公司温岭东辉北路证保安的贩卖部 1094.31 -
海通保安的利钱利钱有限公司本色棉布广州路贩卖部 1070.02 -
国泰君安保安的利钱利钱有限公司上海阿斯彭浦路证保安的贩卖部 749.88 -
申银万国保安的利钱利钱有限公司上海海宁路证保安的贩卖部 - 8596.75
东海保安的有限责任公司本色棉布长江路证保安的贩卖部 - 1342.64
财通保安的有限责任公司温岭东辉北路证保安的贩卖部 - 1052.82
中国国际信托投资公司保安的(浙江)利钱有限公司杭州延安路保安的营业 - 818.51

中国国际信托投资公司保安的利钱利钱有限公司上海淮海中路证保安的贩卖部 - 727.16
─────────────────────────────────────

☆☆☆.☆☆
◆ 财务视角 ◆ 革新时间:2018-04-01

次要财务指标 2017地区三地区 2017中期 2017赛季 2016残冬腊月
─────────────────────────────────────
根本每股进项(元) 0.0580 0.0438
每股根本有益(离开后) - 0.0613 - 0.0347
浓缩每股进项(元) 0.0583 0.0438
每股净资产(元) 268 0.9250 0.8667
每股未分派赢得(元) -0.0603 -622 -0.2205
产权股票基金(元)
失望毛利率(%) 14.45 58.17 23.82 54.41
营业赢得率(%) 360.70 281.41 397.53 19.35
净赚率(%) 296.11 234.75 396.21 9.76
额外的净资产进项率 6.51 5.26
浓缩净资产进项率 14.64 15.60 6.30 5.05
隐名权益(%) 84.34 81.80 58.59 58.31
活动比率 9 2.18 1.19 9
速动比率 1.29 1.24 0.88 0.75
每股资金流量量(元) -0.0091 0.3363
会计事务所审计反对的理由 未审计 未审计 未审计 无保存
该音颁布 2017-10-26 2017-08-22 2017-04-25 2017-02-22
─────────────────────────────────────

次要财务指标 2016地区三地区 2016中期 2016赛季 2015残冬腊月
─────────────────────────────────────
根本每股进项(元) -0.0812 -0.0686 -0.0167 -00
每股根本有益(离开后) - -0.0687 - -0.3100
浓缩每股进项(元) -0.0812 -0.0686 -0.0167 -18
每股净资产(元) 0.7297 0.7423 0.7942 0.8109
每股未分派赢得(元) -0.3455 -0.3329 -0.2810 -

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